第73章

&esp;&esp;陈博士慢悠悠地评价道：国内地产行业其实很畸形高杠杆、预售制、低租售比。这些元素加在一起，其实很不稳定。

&esp;&esp;得了，对我们来说，地产爸爸们是最稳定的客户。左伊说。

&esp;&esp;陈博士道：因为你们是发债业务，他们高杠杆，所以才需要频繁发债。借了新债还旧债。你有没有想过，如果还不上怎么办?房产销售还是预售制，如果资金断裂，现金流跟不上，那已经预售的房子，到底应该谁负责?

&esp;&esp;我一个打工的，我管那个?左伊说，还不上，那我们就做债务重组。对律所来说都是生意。

&esp;&esp;陈博士道：你看，这万恶的资本主义，居然在香港发扬光大了。

&esp;&esp;都是内地房地产公司。左伊反驳，再说你一个在资本主义国家要拿绿卡的人，哪来的脸和我 bb 香港资本主义。

&esp;&esp;美国和你们这比，甚至都显得有点像社会主义了。陈博士说道。

&esp;&esp;左伊正要反驳，手机又震了震。她接了起来：喂什么?十分钟以后启动大会?疯了吧!没问题没问题，我一会儿会拨入。

&esp;&esp;挂上电话，陈博士一声叹息，道：你看，我说什么来着。周扒皮都不这样，圣诞节晚上九点多开什么启动大会。

&esp;&esp;周扒皮不过圣诞节。左伊往嘴里塞了一口排骨，而且他不爱给钱。

&esp;&esp;我听说一些国内的地产商也拖欠工款很严重。陈博士说，你之前不也抱怨过，有些客户拖欠律师费?发了十次债，没给一分钱。他转向乔安：你说这种客户，留着有什么用?

&esp;&esp;那个客户还没上市呢，正准备在香港上市。左伊说，说不定上市圈到钱，就一次性给了。是不是乔安?你不是一直帮这些中小房企做上市?

&esp;&esp;上市肯定不能拖欠工款啊。乔安说，人家肯定要发黑函到港交所。

&esp;&esp;黑函是什么?

&esp;&esp;就是投诉信。乔安解释着，我也见过很夸张的，按着红手印血泪泣诉，黑心企业某地产坏事干尽，害得上百名工人辛苦两年颗粒无收。不过大部分没那么夸张。

&esp;&esp;这么刺激啊。陈博士问，这种企业真的能上市吗?

&esp;&esp;能啊。乔安回答，公司安抚了工头，后面就不再投诉了。已经上市几年了。

&esp;&esp;你们都先别说话。左伊戴上耳机，我要拨入启动大会了。

&esp;&esp;乔安和陈博士低着头各自吃着，听着左伊那边嗯嗯啊啊地讲电话。发债项目的启动大会很简短，一刻钟就结束了。左伊挂掉电话，立刻埋起头来风卷残云一样地吃着已经冷掉的饭菜。她含糊不清地说：今天得快点吃，晚上要回去赶工。

&esp;&esp;这么急?乔安问。