沈瑜说：“我不想这么做，因为有可能会赔钱。”
陈晨问道：“为什么会这么想？”
沈玉瑜说：“我不懂商业运作，但是我可看过失败的例子，记得今天给我打电话的那位吗？”
“您是说纪家的公子？”
“没错，就是他。”沈瑜把纪磊和两个朋友合伙开咖啡店，兼工作室的事情说了出来。
陈晨听完就笑了：“原来那家咖啡店是他们的。那家店铺如果能挣钱，那真叫奇怪了。”
沈瑜问：“你知道那家咖啡店？”
陈晨说：“当然知道，那家咖啡厅开始营业的时候，名气很大的，毕竟他们选用正宗的高档咖啡，据一些喜欢喝咖啡的人说，他家的材料与制作还真是很正宗，可是，不能适应咱们这儿的市场，终究还是要赔钱。”
沈瑜说：“他们家是商业家族，尚且赔钱，如果我弄画室、工作室那样的东西，恐怕赔的更厉害。我这么说，虽然有些俗气，但是，你说的这种工作室，是要面对市场的。”
陈晨说道：“嗯嗯，您这个心态非常好，有了这个心态，就是很好的开始了。”
沈瑜说：“你别吹捧我了，吹捧了我也是不会。”
陈晨说：“您别着急，让我想一想，怎么样把您的工作室和市场运作结合起来，或许我可以帮您把资产配置的再合理一些，还能给你的爱好与发展增加一些助力。您看怎么样？”
沈瑜说道：“如果真能这样，那倒是一个不错的方向。”
贷款，回家
淅淅沥沥的小雨，冲淡了城市的燥热。
沈瑜坐在咖啡馆的窗边，看着窗外的街景。
窗外，偶尔行人匆匆走过百年的老街，高大的梧桐树，湿润的马牙石道路，每一处细节，都都无声的展露这座城市的风格——中西合璧。
他喜欢这样的街景，甚至畅想着，如果在这样的老街上，有一栋街边的独栋小楼，用来生活、娱乐、工作，那一定是很惬意的事情。但是他知道，这是不可能的，起码现在不可能。
他扭头看向旁边，晨晨正在品尝咖啡，张小琴在翻阅资料。
今天，张小琴开车，带着他们看了几套房子。就在这条街道不远处，新开盘的房子，已经到了五万多一平米。类似有历史的老建筑，产权很复杂，价格更贵。
总而言之，这时候的魔都房价，已经不低。
张小琴发现沈瑜已经从刚才沉思的状态中脱离出来，于是说道：“沈总，从现在的市场来看，我不建议您买太老的房子。一个是产权问题，第二个未来的收益不明确。也不建议买房价太高的房子，因为这些房子未来变现太慢，或许在未来很长的一段时间，这类房子可能会升职，但是变现慢，就是一个巨大的问题。